Dennis Eldes & Michael Hertlein e.K. - Ihre Finanzmanager

Die passende Baufinanzierung aus Bamberg!

Ihr Partner für die jede Finanzierung

Baufinanzierung mit Weitblick und Sicherheit!

Als unabhängiger Versicherungsmakler in Bamberg bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung zur Baufinanzierung. Dank unseres umfassenden Bankenpools mit über 200 Anbietern ermitteln wir für Sie die besten Konditionen – exakt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Lebensumstände.

Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und profitieren Sie von einer transparenten, maßgeschneiderten Finanzierungsstrategie. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur finalen Umsetzung – für eine sichere und zukunftsorientierte Baufinanzierung.

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Unsere Leistungen im Bereich Baufinanzierung

Finanzierung von Bauvorhaben

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Neubaus, eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung.

Fallbeispiel: Unerwartete Mehrkosten für den Bau lassen sich durch flexible Finanzierungsmodelle abdecken.

Kapitalanlagen

Planen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage? Wir helfen Ihnen bei der Wahl der passenden Finanzierungsstrategie.

Fallbeispiel: Plötzliche Renovierungskosten werden durch intelligente Finanzierungsplanung abgefedert.

Anschlussfinanzierung und Umschuldung

Nutzen Sie bessere Konditionen und optimieren Sie Ihre bestehende Finanzierung.

Fallbeispiel: Ein Umschuldungsdarlehen reduziert Ihre monatliche Belastung erheblich.

Modernisierung und Umbau

Finanzieren Sie Ihre geplanten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen ohne finanzielle Engpässe.

Fallbeispiel: Eine unerwartete Heizungsreparatur kann problemlos über ein Darlehen abgedeckt werden.

KfW-Darlehen und Fördermittel

Profitieren Sie von staatlichen Förderprogrammen und zinsgünstigen Darlehen.

Fallbeispiel: Eine energieeffiziente Sanierung wird durch KfW-Förderung kostengünstig realisiert.

Warum Sie uns wählen sollten!

Erfahrung und Expertise: Langjährige Erfahrung in der Baufinanzierungsberatung.
Unabhängigkeit: Kein Einfluss durch Banken oder Versicherungen.
Transparenz: Klare, verständliche und faire Beratung.
Kundenzufriedenheit: Zahlreiche positive Referenzen und erfolgreiche Finanzierungen.

Zu unserem Team

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und effektivem Jahreszins?

Der Sollzins ist der reine Zins für das Darlehen, während der effektive Jahreszins alle Nebenkosten berücksichtigt.

Welche Unterlagen werden für eine Baufinanzierung benötigt?

Sie benötigen Einkommensnachweise, Grundbuchauszüge und Baupläne ggf. das Exposé des Objektes.

Wie viel Eigenkapital wird empfohlen?

Mindestens 20 % der Kaufsumme sind empfehlenswert, um bessere Konditionen zu erhalten.

Wichtig! Hier sind die Kaufnebenkosten noch nicht berücksichtigt.

Kann eine Baufinanzierung vorzeitig abgelöst werden?

Ja, oft ist dies möglich, aber es können Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen.

In der Regel kann man ein Darlehen nach 10 Jahren unabhängig der Frist kündigen und umschulden.

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Lassen Sie sich von unseren Finanzexperten in Bamberg unverbindlich beraten. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Baufinanzierung.

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